資産|土地|不動産|建物|有効|活用|運用|コンサル|大阪|トラックス

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■ゲストハウス及びデイルームの企画、建築(改築)、運営、管理のサポート
近年、格差社会の到来を迎え、従来の不動産賃貸システムでは対応出来ない入居者層が増加しています。
またビジットジャパンキャンペーンにあるように日本への旅行客、また、ワーキングホリデー制度を活用し外国人を増やそうという官民一体の取り組みもあり、ここ大阪でも外国人が急激に増えています。
上記、入居者層及び外国人を対象に共同住宅(ゲストハウス)をコストを押さえ、建設(改築)、募集、入居、退去まで運営全般に渡ってオーナー様をサポートします。

■実績

・梅南ダウンタウンホステル     20室(平成19年10月オープン)

・花園ダウンタウンホステル     11室(平成19年11月オープン)

・鶴見橋ダウンタウンホステル   15室(平成20年1月オープン)

・萩之茶屋ダウンタウンホステル   4室(平成20年6月オープン)

・なにわ南ダウンタウンホステル  50室(平成20年10月オープン)

・長橋ダウンタウンホステル     10室(平成20年10月オープン)

・鶴見橋Uダウンタウンホステル  15室(平成21年1月オープン)

・中崎町ハウス             7室(平成21年12月オープン)

・上本町ハウス             7室(平成22年1月オープン)

・難波ウィークリー            5室(平成22年4月オープン)

・なにわ西ダウンタウンホステル   7室(平成22年6月オープン)

・なにわ北ダウンタウンホステル    7室(平成22年9月オープン)

・空堀ダウンタウン           16室(平成22年10月オープン)

・天王寺ダウンタウン           13室(平成22年12月オープン)


■高齢者共同賃貸住宅の企画、建設、運営管理全般に渡るコンサルティングサポート
(実績)

・グレースハイツ  16室 (平成17年10月オープン)

※高齢者共同賃貸住宅とは?

 1980年代後半になってはじめて登場した高齢者専用の共同住宅で高齢者が安全に快適に生活出切る
 ようにバリアフリー設計になっており、日常的な生活支援の為に各種サービスが付帯しているものを云う。

■商店街、地域活性化のコンサルティングサポート
近年、少子高齢化に伴い、商店街や地方地域の活力が失われつつあります。
特に商店街はシャッター通り化し、昔の面影はありません。それはインターネットの普及や大規模ショッピングセンターの出店等も多いに影響していると思われます。しかしながら、昔ながらの待ちの営業、商売では、より複雑になった消費者心理に対応出来ません。私達はその商店街や地域を魅力あるコミュニティに変えていく為のサポートを致します。行政の補助金に頼らず民間活力をどうやって引出すか、それが私達の仕事であり、活性化の源泉だと確信しています。

(実績)

鶴見橋商店街にて現在進行中。

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